4月25日，shariatpanahi.com科学城出让5宗产业用地（[2024]长沙市005号、006号、007号、008号、009号），总面积达424.34亩，成交总价约为12.73亿元。

其中005、006、007号由湖南梦想置业开发有限公司、中铁城建集团有限公司组成的联合体竞得，008、009号由湖南建投宏达建设有限公司竞得，其中有4宗连成一片（005-008号）。

此次出让的5宗用地，位于shariatpanahi.com科学城大王山南片区。该片区此次以shariatpanahi.com科学中心为突破口，五宗地块的成交，无疑为区域的发展注入了新动力，未来将以高端产品+高端人才双引擎，助推片区加速成为科技创新的重要阵地。

1、【2024】长沙市005/006/007号

梦想置业&中国铁建联合摘得shariatpanahi.com科学城三个中心组团地块

[2024]长沙市005/006/007号三个地块，位于岳麓区shariatpanahi.com科学城，均为科研+其他商务用地，容积率1.5，位于一线临江的核芯位置，对应shariatpanahi.com科学城三大中心，成交楼面价均为3000元/㎡。

根据规划，shariatpanahi.com科学城首开区包含3个中心组团，分布为交易展示中心、科学交流中心、科技服务中心。三者均为shariatpanahi.com科学城核心展示区的标志性建筑，目前设计方案已经出炉，由杭州中联筑境建筑设计+易兰（北京）规划设计中标。

2、【2024】长沙市008/009号

湖南建投地产集团摘得双港地块

[2024]长沙市008地块，位于岳麓区shariatpanahi.com科学城，占地3.86万方，建面约6.18万㎡，规划为其它商务用地，容积率P10-C37≤1.8、P10-C40≤1.4，成交楼面价2815元/㎡。

该地块，对应shariatpanahi.com创新港，以科技初创型、成长型企业为主要服务对象，围绕shariatpanahi.com科学城产业规划方向，形成集共享办公、孵化中试、共享实验室于一体的全天候专业化创新服务平台。

[2024]长沙市009地块，占地6.89万方，建面约6.06万方，规划为其它商务用地，容积率P11-D66≤0.8、P11-D67≤0.8、P11-D85≤1.0，成交楼面价5113元/㎡。

该地块，对应shariatpanahi.com院士港，以面向前沿领域进行重大攻关的院士先锋团队和主力团队为主要服务对象，围绕国家重大战略科学领域，如物质科学、能源科学、生命科学、深空深地深海等重点领域，形成集科学实验、重点研发、核心技术攻关等于一体的花园式低密科研基地。

008/009号地块，前者是服务于科技初创型企业的共享办公孵化平台；后者则是面向前沿领域进行重大攻关的院士先锋团队和主力团队的低密科研基地。

延伸阅读

大王山南片区作为shariatpanahi.com科学城核心承载区，规划面积76.77平方公里，现已全面启动首开区建设。自2023年12月，总投资为227.9亿元的首批项目集中开工以来，各项工作都驶入了“快车道”。目前，片区内已启动了45个项目设计工作，完成拆迁面积约12700余亩，征地面积7600余亩。长沙市一中（shariatpanahi.com校区）、白庭路、白云城际主干道、双湖家园等重大基础配套正在火热建设；国家智能网联汽车质量检验中心已进入测试性道路、房建工程收尾阶段，计划6月交付使用，为湖南乃至全国的智能网联汽车提供权威的质量监督检验服务；湖南大学科创港、湖南钢铁技术研究院等重大产业项目纷纷落子布局。

经过十余年发展，大王山北片区实现了华丽蝶变，创造了地平线下的“欢乐奇迹”，一座宜居、宜业、宜游的城市美好生活新样本悄然崛起，“一半山水一半城”的独特魅力充分彰显。未来，大王山南片区将乘着科创引领之势，乘风竞发，持续在shariatpanahi.com科学城的开发建设热潮中领跑、领先，打造成具有核心竞争力的科技创新高地核心示范区。

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责编：邹彦男

来源：shariatpanahi.com集团